سرمایه‌گذاری در گرجستان، یکی از سریع‌ترین مسیرها برای دستیابی به موفقیت اقتصادی و اخذ اقامت در کشوری با ثبات و رو به رشد است. با قوانین مالیاتی مناسب، محیط کسب‌وکار دوستانه و بازارهای در حال توسعه، گرجستان به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است. این کشور نه تنها فرصت‌های گسترده‌ای در بخش‌های متنوع از جمله املاک، کشاورزی و فناوری ارائه می‌دهد، بلکه امکان اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری را نیز فراهم می‌کند، که می‌تواند دروازه‌ای به سوی زندگی بهتر و فرصت‌های جدید در این منطقه استراتژیک باشد. هلدینگ ویزجورجیا همراه شماست تا فرآیند را ساده و سریع کند. ما با تجربه‌ای که در این زمینه داریم، شما را در هر مرحله از سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت راهنمایی می‌کنیم.
سرمایه گذاری در گرجستان؛ یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت برای ایرانیان! 
سرمایه‌گذاری در گرجستان یکی از بهترین فرصت‌ها برای افرادی است که به دنبال یک زندگی جدید و کسب اقامت در کشوری با رشد اقتصادی سریع و چشم‌اندازهای روشن هستند. این کشور به دلیل موقعیت استراتژیک و سیاست‌های حمایتی، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی شده است. زندگی در گرجستان تجربه‌ای متفاوت از هر جای دیگر است. این کشور با طبیعت بکر و تاریخی غنی، جایی است که سفرها و فعالیت‌های نامحدود در انتظار شماست. از ماجراجویی در کوه‌های بلند قفقاز گرفته تا استراحت در سواحل دریای سیاه، همیشه کاری جدید و هیجان‌انگیز برای انجام وجود دارد. یکی از بزرگ‌ترین مزایای گرجستان، هزینه پایین زندگی است. با وجود کیفیت زندگی بالا و امکانات مدرن، شما در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر اروپا، هزینه‌های کمتری خواهید داشت. این موضوع گرجستان را به مکانی مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گرجستان بسیار متنوع‌اند. از سرمایه‌گذاری در املاک گرفته تا بخش‌های کشاورزی و فناوری، شما می‌توانید از مزایای اقتصادی این کشور بهره‌مند شوید و به سرعت راهی برای اقامت پیدا کنید. اقامت گرجستان با سرمایه‌گذاری نه تنها یک روش موثر برای داشتن آینده‌ای بهتر است، بلکه مسیری برای دسترسی به بازارهای بین‌المللی و بهره‌برداری از فرصت‌های جهانی است.
چرا در گرجستان سرمایه گذاری کنیم؟
چرا شروع سرمایه‌گذاری در گرجستان مناسب شماست؟
- جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی متنوع و استراحتگاه‌ها
- موقعیت جغرافیایی و دسترسی آسان
- پتانسیل بالای صنعت هتلداری و املاک
- یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیاتی در جهان
- محیط تجاری پایدار و مطلوب
- جمعیت ۴ میلیون نفر
- اقامت از طریق خرید ملک
- سهولت انجام تجارت
- تجارت بین‌المللی
- قطب حمل‌ونقل بین‌المللی
- بخش‌های پر رونق
- دسترسی به تجارت بین‌المللی
- صنعت گردشگری و املاک و مستغلات
- رشد بازدیدکنندگان بین‌المللی
- مرکز گردشگری جهانی
- دسترسی آسان بین‌المللی
- برنامه بدون ویزا
- کنوانسیون‌های سرمایه‌گذاری دوجانبه
شاخص‌های اقتصادی سرمایه گذاری در گرجستان را بدانید
به عنوان یک سرمایه‌گذار، آگاهی از شاخص‌های اقتصادی کلیدی گرجستان برای تصمیم‌گیری درست و بهره‌برداری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری ضروری است. این شاخص‌ها تأثیر مستقیمی بر فرآیند سرمایه‌گذاری و میزان سودآوری شما دارند. از جمله مهم‌ترین شاخص‌های اقتصادی گرجستان عبارتند از:
- تولید ناخالص داخلی: حدود 5.5 درصد، که نشان‌دهنده رشد اقتصادی پایدار است.
- نرخ بهره بانکی: حدود 7 درصد، که به شما کمک می‌کند شرایط تأمین مالی را ارزیابی کنید.
- نرخ بیکاری: حدود 14 درصد، که فرصت‌هایی برای ایجاد اشتغال و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
- نرخ تورم سالانه: کمتر از 2 درصد، که ثبات قیمت‌ها را تضمین می‌کند.
- نرخ مالیات بر درآمد: 20 درصد، که ساختار مالیاتی ساده و قابل پیش‌بینی را نشان می‌دهد.
- نرخ مالیات شرکت‌ها: 15 درصد، که هزینه‌های پایین‌تر برای کسب‌وکارها را فراهم می‌کند.
با توجه به این شاخص‌ها، قبل از هر اقدام، بهتر است تمامی جوانب را با دقت بررسی کرده و سپس برای خرید ملک یا ثبت شرکت در گرجستان تصمیم‌گیری کنید.
چشم انداز سرمایه گذاری در گرجستان در سال 2024
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در گرجستان بسیار مثبت است. با ورود سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) به رقم بی‌سابقه 2.3 میلیارد دلار در سال 2022، این کشور بالاترین میزان جذب سرمایه‌گذاری را تجربه کرده است. این روند در سال 2023 نیز ادامه یافت و مجموع FDI به 1.9 میلیارد دلار رسید. داده‌های اولیه نیمه اول سال 2024 نیز نشان می‌دهد که ورودی‌های FDI حدود 1.1٪ بالاتر از میانگین پنج سال گذشته و 34٪ بیشتر از سال 2019 بوده است. منابع اصلی این سرمایه‌گذاری‌ها شامل بریتانیا، هلند، آذربایجان و ترکیه هستند.
در بخش گردشگری نیز گرجستان شاهد سرمایه‌گذاری‌های قابل توجه بوده است. سه پروژه جدید با مجموع ارزش 352.9 میلیون دلار، به طور متوسط هر پروژه حدود 117.6 میلیون دلار جذب کرده است، که گرجستان را در میان کشورهای اروپای مرکزی و شرقی در رتبه چهارم از نظر میزان سرمایه‌گذاری به ازای هر پروژه قرار داده است.
استانداردهای سرمایه گذاری در گرجستان
برای ارزیابی بهتر شرایط سرمایه‌گذاری در گرجستان، به بررسی چند شاخص کلیدی پرداخته‌ایم که در جدول زیر به‌صورت خلاصه آمده است:
|
استاندارد سرمایه‌گذاری |
معرفی استاندار |
| نرخ مصادره اموال |
نرخ مصادره اموال در گرجستان عدد 3 است که ریسک متوسطی را نشان می‌دهد. |
|
فساد سازمان‌های دولتی و اداری |
گرجستان امتیاز متوسطی در فساد اداری و شفافیت اقتصادی دارد. |
| ثبات سیاسی |
ثبات سیاسی گرجستان نسبت به کشورهای اروپایی کمتر است، که خطراتی برای سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند. |
نرخ مصادره اموال
این نرخ که توسط بانک جهانی تعیین می‌شود، نشان‌دهنده میزان ریسک سرمایه‌گذاری خارجی است. عدد 1 نشان‌دهنده کمترین ریسک و عدد 7 بالاترین ریسک است. گرجستان از سال 2017 تاکنون نرخ مصادره 3 را داراست، که به معنای ریسک متوسط در این کشور است.
فساد سازمان‌های دولتی و اداری
در کشورهایی که فساد اداری کمتر است، شرایط اقتصادی پایدارتر و سرمایه‌گذاری امن‌تر است. در گرجستان، امتیاز متوسطی برای فساد اداری و شفافیت اقتصادی ثبت شده است، که نشان‌دهنده برخی چالش‌ها اما همچنان امنیت نسبی در بخش‌های مختلف است.
ثبات سیاسی
یکی از عوامل کلیدی در سرمایه‌گذاری، ثبات سیاسی است. در کشوری که با ناآرامی‌های سیاسی یا تهدیدات تروریستی روبه‌رو است، امنیت سرمایه‌گذاری کاهش می‌یابد. گرچه گرجستان نسبت به برخی کشورهای اروپایی ثبات سیاسی کمتری دارد، اما با تحلیل دقیق و مطالعه بازار، می‌توان ریسک‌ها را مدیریت کرد و تصمیمات درستی اتخاذ کرد.
روش‌های سرمایه گذاری در گرجستان
برای اقامت گرجستان با سرمایه گذاری چند روش وجود داره در ادامه به معرفی هر روش خواهیم پرداخت:
|
روش‌های سرمایه‌گذاری |
معرفی روش‌ها |
| جذب سرمایه‌گذار |
جذب سرمایه‌گذاران خارجی با ارائه امکانات ویژه و تضمین‌ها. |
|
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید املاک |
خرید ملک به منظور اخذ اقامت و کسب سود از افزایش ارزش ملک. |
| سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه |
خرید و فروش اوراق قرضه به عنوان روشی امن و کم‌ریسک. |
|
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت |
ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار با روند ساده و پشتیبانی دولت. |
1. جذب سرمایه‌گذار
کشور گرجستان با ارائه مزایای مالیاتی و قانونی چشمگیر، به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. اقتصاد این کشور به صورت قابل توجهی آزاد شده و فضای مناسب و جذابی برای سرمایه‌گذاران فراهم آورده است. از جمله دلایل اصلی جذب سرمایه‌گذاری خارجی، ریشه‌کن شدن نسبی فساد در گرجستان است که پیش از این در سطح متوسط وجود داشت. طبق گزارش Doing Business Bank 2020، گرجستان در میان کشورهایی با بهترین شرایط برای تجارت بین‌المللی رتبه هفتم را داراست. در سال ۲۰۱۹، این کشور با تقویت حمایت از سرمایه‌گذاران اقلیت، بهبود قوانین ورشکستگی، تسهیل فرآیند ایجاد تجارت، کاهش پیچیدگی‌های پرداخت مالیات و تسریع در اجرای قراردادها، محیط مناسبی برای سرمایه‌گذاری‌های جدید ایجاد کرد. یکی از انواع سرمایه‌گذاری‌های موفق در گرجستان، سرمایه‌گذاری‌های میدانی سبز است. این نوع سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی شامل ایجاد تأسیسات جدید و عملیاتی از سطح زمین توسط شرکت مادر در یک کشور خارجی است و به عنوان یکی از فرصت‌های برتر برای سرمایه‌گذاری‌های نوین در گرجستان به شمار می‌رود.
مزایای سرمایه گذاری در گرجستان با جذب سرمایه گذار
مزایای سرمایه‌گذاری در گرجستان با جذب سرمایه‌گذار به دلیل وجود محیط اقتصادی باز، سیاست‌های تشویقی و موقعیت جغرافیایی استراتژیک این کشور، به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. اولین و مهم‌ترین مزیت، موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد گرجستان است. این کشور در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد و به عنوان یک هاب تجاری منطقه‌ای، دسترسی آسان به بازارهای بزرگ مانند اتحادیه اروپا، چین و ترکیه را فراهم می‌کند. توافقنامه‌های تجارت آزاد و سیاست‌های بدون تعرفه، ورود سرمایه‌گذاران خارجی را تسهیل کرده و آنها را به سرمایه‌گذاری تشویق می‌کند.
علاوه بر این، سهولت در انجام تجارت در گرجستان یکی از بالاترین رتبه‌ها در جهان را دارد. طبق گزارش بانک جهانی، گرجستان رتبه هفتم در سهولت انجام تجارت را کسب کرده است، که نشان‌دهنده فرآیند ساده و روان برای ثبت شرکت و شروع کسب‌وکار است. حذف بوروکراسی و ساده‌سازی مراحل اداری، موجب افزایش سرعت در راه‌اندازی کسب‌وکار و جذب سرمایه‌گذاران می‌شود.
یکی دیگر از مزایای کلیدی، مزایای مالیاتی گسترده گرجستان است. این کشور با نرخ مالیات پایین، از جمله 15 درصد مالیات بر سود شرکت‌ها و 20 درصد مالیات بر درآمد شخصی، محیطی مناسب برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است. همچنین، مشوق‌های مالیاتی برای بخش‌های خاص مانند گردشگری و املاک، سرمایه‌گذاران بیشتری را به سوی گرجستان جذب می‌کند. همچنین شفافیت و کاهش فساد در گرجستان از جمله مزایای دیگر است که اعتماد سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. اصلاحات گسترده در این زمینه و تلاش دولت برای ایجاد یک محیط تجاری شفاف و قابل اعتماد، یکی از عوامل مهمی است که سرمایه‌گذاران بین‌المللی به آن توجه می‌کنند.
2. سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید املاک
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید ملک در گرجستان به یکی از جذاب‌ترین روش‌های جذب سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. این کشور با توجه به موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، اقتصادی پایدار و امکانات مناسب، به مقصدی محبوب برای افرادی تبدیل شده که می‌خواهند هم اقامت دریافت کنند و هم در یک بازار رو به رشد سرمایه‌گذاری کنند. گرجستان به دلیل ارائه تسهیلات فراوان و کاهش ریسک‌های سرمایه‌گذاری، به‌ویژه در حوزه املاک و مستغلات و گردشگری، توانسته توجه سرمایه‌گذاران را جلب کند. هزینه خرید هر مترمربع ملک در این کشور حدود ۶۰۰ دلار است، و برای دریافت اقامت گرجستان، حداقل ۱۰۰,۰۰۰ دلار سرمایه لازم است. یکی از مزایای بزرگ خرید املاک در گرجستان، رشد سالانه ارزش ملک است که معمولاً بیش از ۱۰ درصد است. بعد از ۶ سال اقامت موقت، سرمایه‌گذاران می‌توانند اقامت دائم گرجستان را دریافت کنند. همچنین، امنیت بالا و نرخ پایین جرم و جنایت در این کشور باعث شده تا گرجستان مکانی امن برای زندگی و سرمایه‌گذاری باشد. برای خانواده‌های مهاجر، مدارس و دانشگاه‌های معتبر در گرجستان فراهم است، که این موضوع به جذابیت بیشتر سرمایه‌گذاری در این کشور کمک می‌کند. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانند از تسهیلات بانکی و وام‌های کم‌بهره برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا حتی شروع ساخت ساز در گرجستان استفاده کنند. با داشتن ویزای گرجستان، امکان سفر آسان‌تر به کشورهای اروپایی و آمریکایی نیز فراهم است. گرجستان از نظر سهولت در انجام تجارت نیز در رتبه‌های برتر جهانی قرار دارد و بانک جهانی آن را یکی از موفق‌ترین کشورها در اجرای اصلاحات اقتصادی معرفی کرده است.
مزایا سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید املاک
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید املاک به یکی از محبوب‌ترین روش‌های جذب سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. این کشور با ارائه فرصت‌های ویژه در بازار املاک و مستغلات، نه تنها بازده مالی مناسبی به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، بلکه امکان دریافت اقامت موقت و مهاجرت به گرجستان را نیز فراهم می‌کند. با سرمایه‌گذاری در ملکی به ارزش حداقل 100,000 دلار، می‌توان اقامت موقت گرجستان را برای خود و خانواده دریافت کرد، که پس از پنج سال به اقامت دائمی تبدیل می‌شود.
هزینه پایین املاک در گرجستان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی یکی از بزرگ‌ترین مزایای این کشور است. شهرهای بزرگ مانند تفلیس و باتومی که تقاضای بالایی برای املاک دارند، همچنان فرصت‌های سودآوری برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند. به دلیل رشد پایدار اقتصادی و افزایش تقاضا در بخش مسکن، ارزش املاک در این مناطق به طور میانگین سالانه بیش از 10 درصد افزایش می‌یابد. همچنین، دولت گرجستان فرآیند خرید و ثبت املاک را بسیار ساده کرده است، به گونه‌ای که حتی برای افرادی که به صورت فیزیکی نمی‌توانند در این کشور حضور داشته باشند، امکان انجام کلیه مراحل از راه دور فراهم شده است. این سادگی و سهولت در ثبت و مالکیت، گرجستان را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل کرده است. از سوی دیگر، گرجستان با نرخ مالیات پایین و مقررات مالیاتی جذاب، به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که با کمترین هزینه‌های مالیاتی از بازده سرمایه‌گذاری خود بهره‌مند شوند. در نهایت، سرمایه‌گذاری در املاک گرجستان، علاوه بر تأمین اقامت و ایجاد فرصت‌های زندگی بهتر، بازدهی مالی پایدار و بلندمدتی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد.
3. سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی به یکی از روش‌های ایمن و جذاب برای سرمایه‌گذاران، حتی خارجی‌ها، تبدیل شده است. اقتصاد گرجستان با رشد سریع خود و زیرساخت‌های قوی در بخش‌های مختلف، پتانسیل بالایی برای بازده مالی ارائه می‌دهد. خرید اوراق قرضه دولتی یا شهری در پروژه‌های عمومی همچون ساخت مدارس، پارک‌ها، جاده‌ها و پل‌ها نه تنها سود سالم و بدون مالیات به همراه دارد، بلکه از پروژه‌های عام‌المنفعه نیز حمایت می‌کند. اوراق قرضه دولتی در گرجستان معاف از مالیات بوده و امکان مشارکت در پروژه‌های توسعه زیرساختی را فراهم می‌کند. با این حال، سرمایه‌گذاران باید پیش از ورود به این بازار، خطرات مرتبط با سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه مانند نوسانات نرخ بهره و ریسک اعتباری را در نظر بگیرند. با افزایش نرخ بهره، ارزش اوراق قرضه کاهش می‌یابد و ریسک اعتباری می‌تواند منجر به عدم توانایی پرداخت سود یا اصل مبلغ توسط ناشر اوراق شود. سرمایه‌گذاری بین‌المللی نیز شامل خطراتی مانند نوسانات ارز، محدودیت‌های نقدینگی و تحولات سیاسی و اقتصادی نامطلوب است که می‌تواند روی بازار تأثیر بگذارد. به همین دلیل، توصیه می‌شود پیش از هرگونه تصمیم‌گیری، با متخصصان مالی مشورت شود تا اطمینان حاصل گردد که سرمایه‌گذاری مطابق با شرایط فردی انجام می‌شود و تمامی جوانب ریسک بررسی شده است.
مزایا مزایا سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق خرید املاک
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه گرجستان مزایای قابل توجهی دارد که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران با اهداف بلندمدت و ریسک پایین جذاب باشد. این اوراق معمولاً از سوی دولت یا نهادهای معتبر صادر می‌شوند، که باعث می‌شود ریسک پیش‌فرض پایینی داشته باشند. سرمایه‌گذاری در این اوراق می‌تواند منبعی امن برای حفظ سرمایه باشد، به‌ویژه در مواقعی که بازار سهام ناپایدار است.
یکی از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه، بهره‌های ثابت و قابل پیش‌بینی است. این امر به خصوص برای افرادی که به دنبال درآمدی پایدار در دوران بازنشستگی هستند بسیار مفید است. به علاوه، در گرجستان، برخی از اوراق قرضه ممکن است از مزایای مالیاتی برخوردار باشند که می‌تواند بازده خالص سرمایه‌گذار را افزایش دهد.
در کنار این مزایا، باید به نرخ بهره و ریسک‌های تورمی نیز توجه داشت. افزایش نرخ بهره می‌تواند ارزش اوراق قرضه را کاهش دهد و تورم ممکن است قدرت خرید سودهای ثابت را کاهش دهد. با این حال، اگر هدف اصلی سرمایه‌گذار حفظ سرمایه و کاهش ریسک باشد، اوراق قرضه همچنان گزینه‌ای مناسب است.
4. سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت
گرجستان به‌عنوان یک کشور درحال‌توسعه، به‌خوبی نیاز به سرمایه‌گذاری‌های خارجی و حضور کارآفرینان و افراد ماهر را درک کرده است. طی یک دهه گذشته، دولت این کشور با اتخاذ سیاست‌های تجاری دوستانه، توانسته است روند سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار را تا حد امکان ساده و مقرون‌به‌صرفه کند. ثمره این سیاست‌ها، شکوفایی اقتصاد و افزایش جذابیت گرجستان برای سرمایه‌گذاران خارجی بوده است. به‌عنوان مثال، این کشور در رتبه‌بندی جهانی انجام فعالیت‌های بانکی، در جایگاه ۲۴ قرار دارد.
گرجستان گزینه‌های متعددی برای ثبت شرکت ارائه می‌دهد، از جمله:
- شرکت سهامی
- شرکت با مسئولیت محدود
- مشارکت عمومی
- تعاونی
- کالکیت اختصاصی
- مشارکت مشترک
- شعبه
- مشارکت محدود
هر یک از این انواع شرکت‌ها بستری مناسب برای عملکرد اقتصادی متنوع سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
یکی از جذابیت‌های گرجستان برای کارآفرینان، هزینه پایین ثبت شرکت است. هزینه ثبت‌نام یک کسب‌وکار جدید تنها ۱۰۰ لاری گرجستانی (حدود ۴۰ دلار) است. این هزینه پایین به همراه فرآیند ساده ثبت شرکت، راه‌اندازی کسب‌وکار را بسیار سریع و مقرون‌به‌صرفه می‌کند.
روش‌های ساده راه‌اندازی شرکت در گرجستان شامل فرآیندهایی نظیر یکپارچه‌سازی ثبت‌نام برای اهداف دولتی و مالیاتی، نیاز به سرمایه حداقلی و امکان نگارش منشور شرکت به هر زبانی است. فرآیند ثبت شرکت به سه مرحله اصلی تقسیم می‌شود:
- پرداخت هزینه ثبت‌نام.
- ثبت شرکت در آژانس ملی ثبت ملی (در این مرحله، باید درخواست تکمیل‌شده، نسخه منشور شرکت و سند پرداخت هزینه ثبت‌نام را ارسال کنید)
- افتتاح حساب بانکی در گرجستان
گرجستان به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی به‌خوبی خوش‌آمد می‌گوید و این کشور با فراهم آوردن تسهیلات مالی و قانونی، مسیر توسعه اقتصادی برای کسب‌وکارهای جدید را هموار می‌کند.
مزایا سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت
سرمایه‌گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت مزایای متعددی دارد که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خارجی بسیار جذاب باشد. گرجستان با سیستم مالیاتی ساده و نرخ‌های پایین، از جمله ۱۵٪ مالیات بر سود و ۵٪ مالیات بر سود سهام، یکی از بهترین مقاصد برای ثبت شرکت در منطقه محسوب می‌شود. همچنین، شرکت‌های فعال در حوزه فناوری اطلاعات از معافیت‌های مالیاتی خاصی مانند معافیت از مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر درآمد بهره‌مند می‌شوند. این کشور دسترسی به بازارهای بزرگ جهانی را نیز فراهم می‌کند، زیرا توافقات تجارت آزاد با اتحادیه اروپا، چین و دیگر کشورها به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد محصولات خود را به بیش از ۲.۳ میلیارد مصرف‌کننده در سراسر جهان عرضه کنند. علاوه بر این، فرآیند ثبت شرکت در گرجستان سریع و آسان است و نیازی به سرمایه اولیه ندارد. از دیگر مزایای این سرمایه‌گذاری، امکان دریافت مجوز اقامت از طریق ثبت شرکت و گردش مالی مشخص است که فرصتی برای زندگی و کار در گرجستان فراهم می‌آورد.
انواع شرکت‌هایی که در گرجستان می‌توانید ثبت کنید
گرجستان به‌عنوان یک کشور درحال‌توسعه، نیاز دسترسی به سرمایه‌های خارجی و همچنین هجوم افراد ماهر و کارآفرین و همچنین ثبت شرکت دارد. در ادامه به انواع شرکت‌هایی که می‌توانیم در گرجستان ثبت کنیم خواهیم پرداخت:
|
انواع شرکت |
معرفی |
| شرکت سهامی |
شرکتی که سهامداران می‌توانند سهام خود را به دیگران واگذار کنند. |
|
شرکت با مسئولیت محدود |
شرکتی که مسئولیت سهامداران محدود به میزان سرمایه‌گذاری آن‌هاست. |
| مشارکت عمومی |
شرکتی که بین دو یا چند نفر به منظور انجام تجارت تشکیل می‌شود. |
|
تعاونی |
شرکت‌هایی که به‌منظور تأمین منافع اعضا و بر اساس فعالیت‌های مشترک تشکیل می‌شوند. |
| کالکیت اختصاصی |
یک نهاد تجاری که معمولاً توسط یک نفر اداره می‌شود. |
|
مشارکت مشترک |
شرکت‌هایی که توسط چند نفر و با هدف دستیابی به منافع مشترک تشکیل می‌شوند. |
| شعبه |
نمایندگی یک شرکت خارجی در گرجستان. |
|
مشارکت محدود |
شرکتی که شامل یک یا چند شریک فعال و یک یا چند شریک غیرفعال است. |
شرکت سهامی
شرکت سهامی (Joint Stock Company – JSC) در گرجستان شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم می‌شود. هر سهامدار به نسبت سهامی که دارد، در سود و زیان شرکت شریک است. این نوع شرکت برای کسب‌وکارهای بزرگ که قصد دارند سرمایه بیشتری جذب کنند و تعداد زیادی سهامدار دارند، مناسب است. سهام این شرکت‌ها می‌تواند در بازارهای سهام عرضه شود.
شرکت با مسئولیت محدود
شرکت با مسئولیت محدود (LLC) یکی از پرطرفدارترین ساختارهای شرکتی در گرجستان است. در این نوع شرکت، مسئولیت سهامداران تنها به میزان سرمایه‌ای که در شرکت دارند محدود می‌شود. برای راه‌اندازی این نوع شرکت حداقل سرمایه‌ای نیاز نیست و شما می‌توانید به‌سادگی با یک یا چند شریک کسب‌وکارتان را آغاز کنید. این نوع شرکت‌ها برای مشاغل کوچک و متوسط که به دنبال انعطاف‌پذیری و حفاظت از دارایی‌های شخصی هستند، مناسب است.
مشارکت عمومی
مشارکت عمومی (General Partnership) ساختاری است که در آن دو یا چند نفر باهم به صورت مشترک در سود و زیان شرکت سهیم می‌شوند. در این نوع شرکت، شرکا مسئولیت کامل و مشترک دارند و برای تعهدات و بدهی‌های شرکت شخصاً مسئول هستند. این نوع مشارکت برای کسب‌وکارهایی که با یک گروه کوچک و اعتماد کامل به یکدیگر شروع می‌شوند، مناسب است.
تعاونی
تعاونی (Cooperative) شرکتی است که توسط اعضای آن برای رفع نیازهای مشترک تأسیس می‌شود. اعضا با سرمایه‌گذاری در تعاونی و بر اساس اصول دموکراتیک در تصمیم‌گیری‌ها مشارکت می‌کنند. سود تعاونی‌ها به نسبت مشارکت اعضا در فعالیت‌ها بین آنها تقسیم می‌شود.
کالکیت اختصاصی
کالکیت اختصاصی یا مالکیت فردی (Sole Proprietorship) ساده‌ترین نوع ساختار شرکتی است. در این ساختار، یک نفر به‌تنهایی مالک و مسئول کسب‌وکار است. مالکیت فردی نیازی به ثبت شرکت ندارد و تمامی مسئولیت‌های مالی و قانونی کسب‌وکار بر عهده مالک است. این نوع شرکت برای کسب‌وکارهای کوچک که تنها یک نفر مدیریت و کنترل می‌کند، مناسب است.
مشارکت مشترک
مشارکت مشترک (Joint Venture) زمانی شکل می‌گیرد که دو یا چند شرکت یا فرد برای یک پروژه خاص یا دوره زمانی محدود با هم همکاری می‌کنند. هر شریک سهم مشخصی در مدیریت و درآمدهای مشارکت دارد. این نوع ساختار معمولاً برای پروژه‌های کوتاه‌مدت یا تخصصی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
شعبه
شعبه (Branch) نمایندگی یک شرکت خارجی در گرجستان است. شعبه‌ها اجازه دارند که همان فعالیت‌های شرکت مادر را انجام دهند و به‌عنوان یک بخش از شرکت اصلی در گرجستان فعالیت کنند. شرکت‌های بزرگ بین‌المللی معمولاً از این ساختار برای گسترش بازار خود استفاده می‌کنند.
مشارکت محدود
مشارکت محدود (Limited Partnership) شامل دو نوع شریک است: شرکای عمومی که مدیریت شرکت را به عهده دارند و در برابر بدهی‌های شرکت مسئولیت کامل دارند، و شرکای محدود که فقط سرمایه‌گذاری می‌کنند و مسئولیت آنها تنها به میزان سرمایه‌ای که در شرکت قرار داده‌اند محدود است.
چطور در گرجستان ثبت شرکت کنیم؟
دولت گرجستان برای ساده‌سازی فرایند ثبت شرکت و کاهش هزینه‌های مرتبط، یک رویکرد کارآمد و شفاف ارائه داده است که حتی برای کسانی که دانش محدودی در مورد راه‌اندازی کسب‌وکار دارند مناسب است. ویژگی‌های اصلی این رویکرد شامل موارد زیر است:
- یکپارچه‌سازی ثبت‌نام: ثبت‌نام برای اهداف دولتی و مالیاتی به صورت یکپارچه انجام می‌شود، که فرآیند را ساده و سریع می‌کند.
- حداقل سرمایه مورد نیاز: سرمایه اولیه برای راه‌اندازی شرکت در گرجستان بسیار پایین است و این مزیت امکان ورود به بازار را آسان‌تر می‌کند.
- منشور شرکت به هر زبانی: شما می‌توانید منشور شرکت خود را به هر زبانی ارائه کنید که این مسئله نیز انعطاف‌پذیری خوبی در ثبت شرکت ایجاد می‌کند.
مراحل ثبت شرکت در گرجستان به شرح زیر است:
- پرداخت هزینه ثبت‌نام: اولین گام پرداخت هزینه ثبت‌نام شرکت است. هزینه ثبت شرکت در گرجستان نسبت به بسیاری از کشورها پایین‌تر است.
- ثبت شرکت در آژانس ملی ثبت ملی: این مرحله شامل ارسال درخواست تکمیل‌شده، نسخه‌ای از منشور شرکت و مدرکی که پرداخت هزینه ثبت‌نام را تأیید کند.
- افتتاح حساب بانکی: پس از ثبت‌نام، باید حساب بانکی برای شرکت در یکی از بانک‌های گرجستان افتتاح کنید. این بانک‌ها به دلیل خدمات حرفه‌ای و مشتری‌مدار مشهور هستند.
- تأیید حقوقی آدرس و مدیر شرکت: در این مرحله، شما باید آدرس شرکت را تأیید کرده و همچنین رضایت کتبی مدیر شرکت را برای خدمت در این سمت به مقامات ارائه دهید.
برای دریافت اجازه اقامت سرمایه‌گذاری در گرجستان باید چه کنیم؟
گرجستان، کشوری کوچک در منطقه قفقاز که در شرق ترکیه واقع شده است، بخشی از اتحادیه اروپا نیست، اما شهروندان گرجی می‌توانند بدون نیاز به ویزا به مدت 90 روز در طول یک دوره 180 روزه به اتحادیه اروپا سفر کنند. این ویژگی به سرمایه‌گذاران و کارآفرینان خارجی نیز کمک می‌کند تا در صورت نیاز به سفرهای تجاری بین اتحادیه اروپا و گرجستان، از این مزیت استفاده کنند.
یکی از روش‌های محبوب برای دریافت اقامت موقت گرجستان، سرمایه‌گذاری در این کشور است. با یک سرمایه‌گذاری به ارزش 115,000 لاری، می‌توان اقامت موقت گرجستان را به دست آورد. همچنین، پس از 6 سال اقامت در گرجستان، امکان دریافت اقامت دائم نیز وجود دارد. در صورتی که سرمایه‌گذار به صورت فعال در اقتصاد کشور مشارکت کند و سرمایه‌گذاری قابل توجهی به ارزش حداقل 300,000 لاری انجام دهد، می‌تواند به همراه اعضای خانواده خود (شامل همسر و فرزندان وابسته) اقامت دائم دریافت کند.
برای کسب اقامت گرجستان، علاوه بر داشتن اقامت دائم، فرد باید حداقل 5 سال در این کشور زندگی کرده باشد. در برخی موارد، تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری نیز قابل دریافت است، مشروط بر اینکه سرمایه‌گذار کمک قابل‌توجهی به اقتصاد کشور کرده باشد.
برای دریافت اجازه اقامت سرمایه‌گذاری در گرجستان، یک خارجی باید اسناد زیر را به آژانس اقامت این کشور ارائه دهد:
- استفاده از فرم ثابت
- کپی سند سفر خارجی (گذرنامه)
- کپی سندی که اقامت قانونی در گرجستان را نشان دهد
- سندی که نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری حداقل ۳,۰۰۰,۰۰۰ لاری در گرجستان باشد (با نظر حسابرس)
- توصیه کتبی از یک عضو دولت گرجستان یا سه شهروند گرجستان که نمایندگی یک کسب‌وکار کارآفرین فعال در گرجستان را دارند
- عکس با اندازه ۳ × ۴
- رسید تأیید پرداخت هزینه خدمات
برای دریافت اجازه اقامت سرمایه‌گذاری برای اعضای خانواده فرد سرمایه‌گذار نیز اسناد مشابهی مورد نیاز است:
- استفاده از فرم ثابت
- کپی سند سفر خارجی
- کپی سندی که اقامت قانونی در گرجستان را نشان دهد
- کپی اجازه اقامت سرمایه‌گذاری فرد اصلی
- سندی که گواه خویشاوندی با فرد سرمایه‌گذار باشد
- عکس با اندازه ۳ × ۴
- رسید تأیید پرداخت هزینه خدمات
برای دریافت اقامت دائم گرجستان، این اسناد برای همسر، والدین و فرزندان یک شهروند گرجستان و همچنین افرادی که در ۶ سال گذشته به‌صورت قانونی در گرجستان اقامت داشته‌اند مورد نیاز است:
- استفاده از فرم ثابت
- کپی سند سفر خارجی
- کپی سندی که اقامت قانونی در گرجستان را تأیید کند
- سندی که گواه خویشاوندی با شهروند گرجستان باشد
- سندی که درآمد قانونی فرد یا شهروند گرجستان یا بستگان وی را تأیید کند. اگر شهروند گرجستان در سن بازنشستگی یا دریافت‌کننده کمک‌های اجتماعی باشد، سندی که این موارد را تأیید کند کافی است.
- عکس با اندازه ۳ × ۴
- رسید تأیید پرداخت هزینه خدمات
رویه عادی برای اخذ تابعیت گرجستان برای بزرگ‌سالانی که شرایط مشخصی را دارند، به صورت زیر است:
- اقامت قانونی و بدون وقفه به مدت حداقل ۵ سال: فرد متقاضی باید حداقل ۵ سال به‌صورت مداوم و قانونی در گرجستان زندگی کرده باشد. اسناد مورد نیاز برای اثبات این موضوع شامل ویزای گرجستان، اجازه اقامت یا کارت اقامت، و یا تمبرهای ورود و خروج با تاریخ عبور از مرز ایالت گرجستان است.
- دانش زبان گرجی: متقاضی باید زبان رسمی گرجی را در سطح معینی که توسط دولت تعیین شده است بداند. مهارت‌های زبانی فرد توسط کمیسیون ویژه از طریق آزمون زبان گرجی مورد بررسی قرار می‌گیرد.
- آشنایی با تاریخ و قانون گرجستان: فرد باید دانش کافی از تاریخ گرجستان و قوانین این کشور داشته باشد. این نیز از طریق آزمونی توسط کمیسیون ویژه ارزیابی می‌شود.
مزایای رقابتی سرمایه گذاری در گرجستان
به نقل از سایت: UN TOURISM
Finally, the report analyzes Georgia’s competitive place in the wider tourism landscape, highlighting significant growth. Georgia ranks 3rd least tax-burden country globally, according to World Bank Group, 7th out of 190 countries, globally, in the World Bank’s Doing Business Ranking 2022.
چشم‌انداز رقابتی گرجستان نشان می‌دهد که این کشور در چشم‌انداز گسترده‌تر گردشگری عملکرد قابل‌توجهی داشته و رشد زیادی را تجربه کرده است. طبق گزارش بانک جهانی، گرجستان سومین کشور کم‌مالیات در سطح جهانی است و در رتبه هفتم از میان ۱۹۰ کشور در رده‌بندی Doing Business بانک جهانی در سال ۲۰۲۲ قرار دارد.
در بخش گردشگری، گرجستان از سال ۲۰۱۸ تاکنون عملکرد پویایی از خود نشان داده و توانسته است در جذب گردشگران بین‌المللی مقاوم و موفق عمل کند. با این حال، شیوع بیماری کووید-۱۹ منجر به کاهش چشمگیری در ورود گردشگران شد. با این حال، این کشور به مسیر بهبود پایدار بازگشت و تعداد گردشگران به ۱.۶ میلیون نفر در سال ۲۰۲۱، ۳.۷ میلیون نفر در سال ۲۰۲۲ و ۴.۷ میلیون نفر در سال ۲۰۲۳ رسید.
طبق اعلام اداره گردشگری گرجستان، تنها در نیمه اول سال ۲۰۲۴، این کشور ۲.۷ میلیون گردشگر جذب کرده است. درآمدهای حاصل از گردشگری بین‌المللی نیز به سطح قبل از همه‌گیری رسیده و حتی از آن فراتر رفته است، به‌گونه‌ای که درآمدهای گردشگری بین‌المللی در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به ۱.۹ میلیارد دلار رسیده که این رقم نسبت به سال ۲۰۱۹، ۳۰ درصد افزایش داشته است. این روند نشان‌دهنده بهبود پایدار و قوی پس از همه‌گیری و همچنین افزایش هزینه هر گردشگر در هر بازدید است، که برای اقتصاد گرجستان بسیار مفید است.
بدون مشاوره، در گرجستان سرمایه گذاری نکنید!
سرمایه‌گذاری در گرجستان، با تمام فرصت‌ها و مزایای اقتصادی آن، نیازمند دقت و راهنمایی‌های تخصصی است تا از ریسک‌های احتمالی جلوگیری شود. هلدینگ ویزجورجیا به عنوان یکی از معتبرترین شرکت‌های مشاوره و همراهی در زمینه سرمایه‌گذاری، آماده است تا به شما کمک کند که بهترین تصمیمات را در زمان مناسب بگیرید. ما با درک کامل از بازارهای مالی، قوانین محلی و فرصت‌های اقتصادی گرجستان، به شما کمک می‌کنیم تا سرمایه‌گذاری‌تان نه تنها امن باشد، بلکه بازدهی بالایی نیز به همراه داشته باشد. با تیم ویزجورجیا، شما از خدمات جامع شامل مشاوره حقوقی، تحلیل اقتصادی، ثبت شرکت، خرید ملک، و حتی اخذ اقامت گرجستان بهره‌مند خواهید شد. تجربه ما در هدایت سرمایه‌گذاران خارجی به سمت موفقیت، تضمینی است که شما را از هرگونه خطرات احتمالی در مسیر سرمایه‌گذاری محافظت خواهد کرد.
مالیات کم گرجستان، ارزش سرمایه‌گذاری دارد!
یکی از بزرگ‌ترین مزایای گرجستان برای سرمایه‌گذاران، نرخ پایین مالیات است که این کشور را به یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در سطح جهانی تبدیل کرده است. با قرار گرفتن در بین کشورهای با کمترین فشار مالیاتی، گرجستان فرصت‌های اقتصادی فراوانی در زمینه‌های مختلف از جمله خرید ملک، ثبت شرکت و گردشگری فراهم می‌کند. کاهش پیچیدگی‌های مالیاتی و سهولت در انجام کسب‌وکار، گرجستان را به محیطی امن و پربازده برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. با توجه به این مزایا، سرمایه‌گذاری در گرجستان نه تنها از لحاظ رشد اقتصادی منطقی است، بلکه با بازدهی بالا و کاهش ریسک‌های مالی همراه است. با استفاده از خدمات هلدینگ ویزجورجیا، می‌توانید به بهترین شکل از این فرصت‌ها بهره‌مند شوید و از پشتیبانی کامل در مسیر سرمایه‌گذاری خود لذت ببرید.
سوالات متداول سرمایه‌گذاری در گرجستان
چرا باید در گرجستان سرمایه‌گذاری کنم؟
گرجستان به دلیل مالیات‌های پایین، سهولت در راه‌اندازی کسب‌وکار، و موقعیت استراتژیک خود بین اروپا و آسیا یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. این کشور از ثبات سیاسی و رشد اقتصادی پایدار برخوردار است که سرمایه‌گذاری را ایمن و سودآور می‌کند.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری چیست؟
برای دریافت اقامت موقت از طریق سرمایه‌گذاری، شما نیاز به سرمایه‌گذاری حداقل 100,000 دلار دارید. برای پروژه‌های بزرگ‌تر مانند خرید ملک تجاری یا ثبت شرکت، ممکن است سرمایه‌گذاری بیشتری مانند 300,000 لاری (واحد پول گرجستان) مورد نیاز باشد.
آیا می‌توانم از طریق سرمایه‌گذاری اقامت دائم گرجستان را دریافت کنم؟
بله، پس از 6 سال اقامت موقت از طریق سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید. همچنین، سرمایه‌گذاری‌های بزرگ و مداوم می‌تواند به سرعت روند اخذ اقامت دائم شما را تسریع کند.
چه نوع سرمایه‌گذاری‌هایی در گرجستان پرسود است؟
برخی از بخش‌های پرسود برای سرمایه‌گذاری در گرجستان شامل گردشگری و هتلداری، املاک و مستغلات، کشاورزی، و تکنولوژی اطلاعات می‌باشد. این بخش‌ها با رشد اقتصادی و پشتیبانی دولت روبرو هستند.